Trang chủ
Dự án cải tạo, sửa chữa và nâng cấp tại 545 Nguyễn Văn Cừ được triển khai nhằm hoàn thiện đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và nâng cao điều kiện vận hành cho công trình hiện hữu. Trong tổng thể dự án, hạng mục phòng cháy chữa cháy và tăng áp hút khói được tổ chức thi công phù hợp với hiện trạng cải tạo, đáp ứng yêu cầu an toàn, kỹ thuật và bảo đảm điều kiện đưa công trình vào sử dụng theo đúng quy định.
1. Thông tin tổng quan
Tên dự án: Công trình cải tạo, sửa chữa và nâng cấp tại 545 Nguyễn Văn Cừ.
Nhóm dự án: Công trình dân dụng.
Chủ đầu tư: Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV).
Địa điểm thực hiện: Số 545, đường Nguyễn Văn Cừ, quận Long Biên, TP Hà Nội.
Lĩnh vực: Xây lắp.
Phạm vi công việc: Thi công lắp đặt hệ thống PCCC và tăng áp hút khói.
Giá trị hợp đồng: 45.577.392.924 VNĐ
2. Căn cứ triển khai dự án
Dự án được triển khai theo Quyết định phê duyệt kết quả lựa chọn nhà thầu gói thầu số 09 “Thi công xây lắp, cung cấp lắp đặt thiết bị công trình” thuộc dự án cải tạo, sửa chữa và nâng cấp công trình tại số 545 Nguyễn Văn Cừ, quận Long Biên, TP Hà Nội, số 5460/QĐ-BIDV ngày 20/08/2024.
3. Nội dung và quy mô dự án
Dự án được thực hiện trên cơ sở cải tạo, sửa chữa và nâng cấp công trình hiện hữu, trong đó có hạng mục tháo dỡ một phần sàn bê tông cốt thép tầng 17 và sàn mái với tổng diện tích tháo dỡ khoảng 800 m2, phù hợp với giấy phép xây dựng công trình. Sau giai đoạn tháo dỡ, công trình tiếp tục được hoàn thiện, cải tạo sửa chữa và nâng cấp với tổng diện tích khoảng 10.300 m2 sàn xây dựng.
Trong phạm vi triển khai, hệ thống phòng cháy chữa cháy được hoàn thiện và cải tạo theo yêu cầu của cơ quan Công an PCCC, đồng thời hoàn thiện hồ sơ đề nghị Sở Xây dựng kiểm tra công tác nghiệm thu để đưa công trình vào sử dụng. Đây là hạng mục có vai trò quan trọng trong việc bảo đảm công trình sau cải tạo đáp ứng đầy đủ điều kiện kỹ thuật và an toàn vận hành.
Bên cạnh hạng mục PCCC, dự án còn bao gồm nhiều nội dung cải tạo tổng thể như xây dựng kho tiền, làm trần thạch cao, sơn bả, ốp lát các tầng, hoàn thiện hệ thống kỹ thuật điện, nước, mạng internet, trang thiết bị vệ sinh, thay thế và bổ sung hệ thống cửa, vách kính, thang máy, hệ thống điều hòa không khí, sơn lại mặt ngoài, ốp đá khối đế, ốp lát đá sân vườn và cải tạo hạ tầng kỹ thuật ngoài nhà.
Ngoài ra, dự án còn đầu tư hạng mục nội thất không gian giao dịch tại tầng 1 và nội thất đồ rời, trang trí nội thất tại các không gian làm việc ở các tầng còn lại, kèm theo các hạng mục liên quan như điện ổ cắm, mạng LAN, thoại và các hệ thống kỹ thuật phụ trợ khác. Việc thi công hệ thống PCCC và tăng áp hút khói trong tổng thể dự án giúp bảo đảm sự đồng bộ giữa phần cải tạo kiến trúc, phần kỹ thuật và yêu cầu khai thác thực tế của công trình sau khi hoàn thành.
4. Giá trị triển khai
Việc triển khai hạng mục PCCC và tăng áp hút khói cho công trình tại 545 Nguyễn Văn Cừ góp phần hoàn thiện điều kiện an toàn cho một dự án cải tạo quy mô lớn trong khu vực đô thị hiện hữu. Hệ thống được tổ chức thi công đồng bộ với các hạng mục kiến trúc, nội thất và hạ tầng kỹ thuật, giúp nâng cao khả năng phòng ngừa, kiểm soát và xử lý sự cố trong quá trình vận hành công trình.
Đây cũng là dự án thể hiện năng lực của PCCC Hà Thành trong việc thi công hệ thống phòng cháy chữa cháy và tăng áp hút khói cho công trình cải tạo, nơi đòi hỏi sự phối hợp chặt chẽ giữa giải pháp kỹ thuật, hiện trạng công trình và yêu cầu nghiệm thu đưa vào sử dụng theo đúng quy định.
